BLOG&COLUMNブログ&コラム
BLOG
不動産売買とは。買取と仲介の違い
2020/10/15
不動産売買をするには、どんな方法があるのでしょうか?仲介と買取の違いなどについても見ていきます。
▼不動産売買とは
不動産売買とは、その名の通り不動産を売り買いすることですが、高額だったり手続きが複雑だったりします。
一般的には不動産会社が取引を仲介することで、契約上のトラブルも少なくスムーズに不動産売買がおこなえるようになります。
▼仲介と買取の違い
仲介は、不動産会社が売主と買主の中間に入って契約を取り持つことです。
買取は、不動産会社が直接売主にから不動産を買い取ることです。
仲介は買主を探す手間がかかりますが、買取だと売買契約が成立するまでの期間がかなり短くなります。
ただし買取のデメリットして、仲介よりも売却価格が低くなる可能性があります。
▼個人売買という選択もある
不動産会社に仲介させないで、不動産を個人で売買する方法もあります。
仲介手数料や消費税を節約できるというメリットがある反面、契約時のトラブルが多くなったり、手続きが膨大で大変というデメリットがあります。
個人売買は専門家でもなければ難易度が高い方法です。
▼まとめ
不動産売買には、仲介や買取、個人売買という方法があります。個人売買はトラブルの元ですので、特に不動産売買の初心者のかたは、仲介や買取をおすすめします。
不動産売買の際のトラブルを避けたいというかたは、ぜひ不動産工房までご連絡いたければ、専門のスタッフが全面的にサポートいたします。
▼不動産売買とは
不動産売買とは、その名の通り不動産を売り買いすることですが、高額だったり手続きが複雑だったりします。
一般的には不動産会社が取引を仲介することで、契約上のトラブルも少なくスムーズに不動産売買がおこなえるようになります。
▼仲介と買取の違い
仲介は、不動産会社が売主と買主の中間に入って契約を取り持つことです。
買取は、不動産会社が直接売主にから不動産を買い取ることです。
仲介は買主を探す手間がかかりますが、買取だと売買契約が成立するまでの期間がかなり短くなります。
ただし買取のデメリットして、仲介よりも売却価格が低くなる可能性があります。
▼個人売買という選択もある
不動産会社に仲介させないで、不動産を個人で売買する方法もあります。
仲介手数料や消費税を節約できるというメリットがある反面、契約時のトラブルが多くなったり、手続きが膨大で大変というデメリットがあります。
個人売買は専門家でもなければ難易度が高い方法です。
▼まとめ
不動産売買には、仲介や買取、個人売買という方法があります。個人売買はトラブルの元ですので、特に不動産売買の初心者のかたは、仲介や買取をおすすめします。
不動産売買の際のトラブルを避けたいというかたは、ぜひ不動産工房までご連絡いたければ、専門のスタッフが全面的にサポートいたします。