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不動産購入の基礎知識。購入前にチェックしておきたいポイント
2020/09/01
不動産の購入をお考えのかた。購入前にチェックしてほしいポイントがあります。物件を選ぶ際の基礎知識としてお役立て頂ければ幸いです。
▼「徒歩◯分」は実際に歩いて確認する
不動産の広告で「駅から徒歩5分」などという表示を目にしますが、実際の感覚とは異なる場合があります。
一番良いのは自分の足で歩いてみること。思いがけず急な坂道があったり、地図だけでは分からない情報が手に入ります。
▼災害に備える
不動産を購入する際に、ついつい見逃しがちなのが災害に対するリスクです。せっかく不動産を手に入れても災害で破損したりするのは嫌ですよね。
そこで活用できるのが「ハザードマップ」です。ハザードマップは各自治体で公開しています。不動産会社から渡されたハザードマップを確認しても良いでしょう。
津波の危険性がない地域か、地震で揺れやすいのかなどをしっかり確認しましょう。
▼分譲物件か仲介物件か
分譲物件か仲介物件か違いで、必要になる費用が変わってきます。
分譲物件は不動産会社から直接買いますが、仲介物件は不動産会社を通して別の売主から買います。
仲介物件は仲介手数料が発生するので、いくらかかるか購入前に確認しておきましょう。
▼まとめ
不動産を購入する際に役立つ、さまざまな基礎知識があります。
ここでご紹介しきれなかったノウハウもたくさんありますので、不動産購入をお考えのかたは、ぜひ不動産工房までお気軽にご相談ください。
▼「徒歩◯分」は実際に歩いて確認する
不動産の広告で「駅から徒歩5分」などという表示を目にしますが、実際の感覚とは異なる場合があります。
一番良いのは自分の足で歩いてみること。思いがけず急な坂道があったり、地図だけでは分からない情報が手に入ります。
▼災害に備える
不動産を購入する際に、ついつい見逃しがちなのが災害に対するリスクです。せっかく不動産を手に入れても災害で破損したりするのは嫌ですよね。
そこで活用できるのが「ハザードマップ」です。ハザードマップは各自治体で公開しています。不動産会社から渡されたハザードマップを確認しても良いでしょう。
津波の危険性がない地域か、地震で揺れやすいのかなどをしっかり確認しましょう。
▼分譲物件か仲介物件か
分譲物件か仲介物件か違いで、必要になる費用が変わってきます。
分譲物件は不動産会社から直接買いますが、仲介物件は不動産会社を通して別の売主から買います。
仲介物件は仲介手数料が発生するので、いくらかかるか購入前に確認しておきましょう。
▼まとめ
不動産を購入する際に役立つ、さまざまな基礎知識があります。
ここでご紹介しきれなかったノウハウもたくさんありますので、不動産購入をお考えのかたは、ぜひ不動産工房までお気軽にご相談ください。