戸建ての解体費用について。3月と12月に解体してはいけない？ | コラム | ブログ・コラム | 飯塚で不動産売買なら不動産工房株式会社にお任せください

戸建ての解体費用はいくらかかるのでしょうか？解体に向いている時期や、解体費用が高くなる原因についても見ていきます。

▼解体費用の相場(50坪)
解体費用の相場の目安は以下のとおりです。

木造…200万円前後
鉄骨造…200～300万円
RC(鉄筋コンクリート)造…250～400万円

ただしこの金額はあくまでも目安です。家の構造や立地条件などによって解体費用は異なります。

▼解体を依頼する時期で費用が変わる
建物を解体する時期によって費用が変わってきます。
特に3月や12月は解体業者の繁忙期なので、解体費用が高くつく可能性があります。

また解体業者によっても費用は異なりますので、複数の業者に費用について尋ねてみるのが良いでしょう。

▼解体費用が高くなる原因
家の状態によっては解体費用が高くなる場合があります。

たとえばアスベスト除去工事が必要な場合です。1975年以前の建物には、断熱材としてアスベストが使用されている場合があります。

アスベストは発がん性が指摘されている物質なので、特殊な解体作業が必要です。

建物にアスベストが使われている場合は、2倍ほどの解体費用がかかることもあります。

▼まとめ
戸建ての解体費用には、ある程度の相場があります。実際の解体費用を知りたい場合は、複数の業者に相見積りを依頼するのがおすすめです。
解体作業などについて疑問やご質問があるかたは、当社までぜひお気軽にご相談ください。