一戸建ての売却額を高くするコツ。相場を知る方法とは | コラム | ブログ・コラム | 飯塚で不動産売買なら不動産工房株式会社にお任せください

どうすれば一戸建てを高く売却できるのでしょうか？今回は売却について見ていきます。

▼一戸建ての売却期間はどのくらい？
一戸建ては6～11ヵ月ほどの期間で売れるといわれています。もちろんこれは平均的な期間なので、物件ごとに売却期間は異なります。

▼売却の流れ
不動産を売却するまでには、次のような流れがあります。

1、不動産会社に査定を依頼する
2、売却を依頼する不動産会社を選ぶ
3、集客方法などの決定
4、広告を出すなどの販売活動をする
5、売買契約を結ぶ
6、引き渡し

▼売却相場を知ることも大切
売りたい不動産の相場を知ることで、適切な価格に設定することができます。

不動産の値段が高すぎると売れませんし、低すぎるとお金を損してしまいますよね。適切な相場を知ることで、売れそうな範囲で高めに価格を設定できるのです。

大まかな売却相場を調べるには、「SUUMO」などの不動産情報サイトを利用することです。
あなたが売却したい土地や建物と似た条件の物件を探すことで、おおよその値段の検討をつけるのです。

▼売却額を高くするコツ
不動産の売却額を高くするには、複数の不動産会社に査定してもらうのが良いでしょう。
不動産会社によって高めの査定をしたり低めの査定をしたり、同じ物件であっても異なる評価をするのです。

複数の不動産会社に査定してもらうと、適切な査定額が分かりやすくなります。

▼まとめ
一戸建ての査定額を高くするには、複数の不動産会社に査定を依頼することです。当社でも不動産の査定をおこなっておりますので、お手持ちの物件の査定額を知りたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。